Die Wallonie legt die Grundlagen für eine ambitionierte Reform der Förderpolitik zur energetischen Sanierung von Wohngebäuden. Diese Grundlagen ermöglichen die Ausarbeitung einer umfassenden, einfacheren, effizienteren und tragfähigeren Förderregelung, die am 1. Oktober 2026 in Kraft treten soll.
Die energetische Renovierung des wallonischen Gebäudebestands kann sich, wie die jüngsten Ereignisse gezeigt haben, nicht allein auf Prämien stützen. Die Ministerin für Energie und Wohnungswesen hat den Hohen Strategischen Rat (HCS) und das Zentrum für Studien zum nachhaltigen Wohnen (CEHD) beauftragt, Orientierungen für die Einführung eines neuen „globalen Förderregimes für die Renovierung“ zu formulieren. Mit einer zentralen Frage: Welche Instrumente sollten angesichts der verfügbaren Haushaltsmittel eingesetzt werden, um Wallonien auf den Weg zur Erreichung der von der Richtlinie EPB IV vorgegebenen europäischen Ziele zu bringen?
Auf Grundlage einer Analyse der bestehenden Situation wurden die Herausforderungen und Hindernisse für die energetische Renovierung des Wohngebäudebestands identifiziert. Diese Arbeit führte zu einer Reihe von Vorschlägen, die auf fünf Hauptachsen beruhen:
- Paradigmenwechsel: Die Überlegung muss auf sämtliche einsetzbaren Mechanismen ausgeweitet werden, ohne sich auf eine ausschließliche Förderlogik zu beschränken.
- Die Begleitung strukturieren und dauerhaft verankern: Jeder renovierungswillige Haushalt muss Zugang zu einer persönlichen Begleitung haben, die von Informationen über die zu erreichenden Ziele und bestehende Fördermaßnahmen bis hin zur vollständigen Übertragung der Projektumsetzung reicht.
- Die Zugangskriterien überarbeiten und vereinheitlichen: Die verschiedenen Fördermaßnahmen müssen anhand von drei Kriterien kalibriert werden: die Finanzierungskapazität des Antragstellers, der Status des Haushalts und die Art des Gebäudes.
- Grundlegend vereinfachen: Die Grundsätze der administrativen Vereinfachung müssen über ein digitales Tool zur Prüfung der Anspruchsberechtigung und ein übersichtliches Angebot integriert werden.
- Den Rahmen stabilisieren: Die aktuellen und künftigen Maßnahmen müssen entsprechend ihrem Reifegrad geplant werden, um allen Beteiligten Vorhersehbarkeit zu garantieren.
Sechs grundlegende Instrumente werden für eine Einführung im Oktober 2026 vorgeschlagen:
- Stärkung des Rénopack und bessere Abstimmung der Prämien: Es wird vorgeschlagen, die finanzielle Unterstützung um Kredite zu organisieren, die an die Kapazität der Haushalte angepasst sind, ergänzt durch Prämien für Haushalte mit geringeren Einkommen, mit Vorrang für die energieintensivsten Wohnungen;
- Bessere Abstimmung der verschiedenen Beratungs- und Begleitungsinstrumente: Es wird vorgeschlagen, ein integriertes System von Begleitungsoperatoren im gesamten Gebiet einzurichten, das die Praktiken harmonisiert und die Instrumente gemeinsam nutzt, um einen gleichwertigen Service für alle Haushalte zu gewährleisten;
- Steuerlicher Anreiz: Es wird vorgeschlagen, die möglichen steuerlichen Hebel zu analysieren, um die bestehenden Maßnahmen zu ergänzen;
- Änderung des EPB-Zertifikats: Es wird vorgeschlagen, dass jede von der öffentlichen Hand unterstützte Renovierung vor und nach den Arbeiten Gegenstand einer energetischen Begutachtung wird, um deren Qualität zu garantieren und eine bessere Steuerung der Politik zu ermöglichen;
- Renovierungspflichten: Es wird vorgeschlagen, schrittweise Pflichten zur energetischen Renovierung einzuführen, verknüpft mit den Schlüsselmomenten im Leben eines Gebäudes (Verkauf, Vermietung, Nutzung);
- Unterstützung der energetischen Renovierung durch andere Politikbereiche: Die Renovierungsstrategie wird sich auf andere regionale Politikbereiche stützen (Städtebau, Wohngesundheit, Innovation, Ausbildung, Labeling), um strukturelle Hindernisse zu beseitigen und die Wirksamkeit der Reform zu stärken.
Alle diese Vorschläge werden in den kommenden Wochen mit den Beteiligten abgestimmt. Weitere Instrumente, deren Reifegrad zum jetzigen Zeitpunkt für eine Anwendung im letzten Quartal 2026 noch nicht ausreicht, werden ebenfalls behandelt, im Hinblick auf ihre Einführung während dieser Legislaturperiode und darüber hinaus.
Cécile Neven, Ministerin für Energie und Wohnungswesen: „Auf diesen objektivierten Grundlagen wird Wallonien ein neues Regime aufbauen, das die strukturellen Hindernisse für die Renovierung beseitigt, indem die richtigen Instrumente zur richtigen Zeit für die richtigen Zielgruppen mobilisiert werden. Und all dies im Rahmen der Haushaltstragfähigkeit. “