Während einer Debatte auf BX1 hat die Brüsseler Abgeordnete Aurélie Czekalski entscheidende Fragen zum Thema Wohnraum auf dem Gebiet der Region angesprochen.
Hier sind die Lösungen und Vorschläge, die sie unterstützt, um die aktuellen Herausforderungen zu bewältigen.
Sozialwohnungen: Mietbeihilfe und Unterstützung der sozialen Immobilienagenturen
Seit mehr als 20 Jahren setzt sich die MR für die Mietbeihilfe als wirksame Lösung ein, um der Wohnungsnot zu begegnen. Die Wartelisten für eine Sozialwohnung sind enorm (mehr als 10 Jahre Wartezeit!), und der Bau neuer Sozialwohnungen braucht Zeit. Wir schlagen vor, die Zulassungsbedingungen für diese Hilfe schrittweise zu lockern, damit langfristig alle Haushalte auf den Wartelisten für Sozialwohnungen in Form eines Mietzuschusses davon profitieren können. Diese Maßnahme muss zum vorrangigen Instrument für den Zugang zu Wohnraum werden, ergänzt durch die Unterstützung der sozialen Immobilienagenturen (AIS) und eine individuelle Begleitung jedes Brüsseler Bürgers bei der Arbeitssuche, Ausbildung usw.
Entwicklung neuer Viertel: Konsultation und Mobilität
Die Entwicklung neuer Viertel erfordert eine verstärkte Konsultation der Bürger und eine angemessene Antwort auf die Mobilitätsbedürfnisse. Es ist jedoch klar, dass die Region Brüssel die Verwaltung dieser Güter nicht mehr allein tragen kann, da ihr die nötigen Mittel fehlen. Wir befürworten daher öffentlich-private Partnerschaften, um eine harmonische und nachhaltige Entwicklung dieser neuen Viertel zu gewährleisten.
Zugang zu Wohneigentum: den Kauf für alle erleichtern
Um den Zugang zu Wohneigentum zu erleichtern, plädieren wir für eine Senkung der Eintragungsgebühren, ähnlich wie in Flandern. Darüber hinaus schlagen wir die Einführung einer Eigenkapitalgarantie für junge Haushalte sowie eine Mietoption mit Kaufmöglichkeit vor. Diese Bankgarantie würde 10% des Wertes der Immobilien bis zu 434.830 € über fünf Jahre abdecken, im Falle eines Zahlungsausfalls oder eines Verlusts beim Weiterverkauf. Dieses in seiner Art einzigartige Instrument einer französischsprachigen Partei in Brüssel zielt darauf ab, den Erwerb von Wohneigentum zu fördern, die Wohnstabilität zu stärken und die Abwanderung der Mittelschicht aus unserer Region einzudämmen. Diese Maßnahme könnte jährlich Tausende von Erstkäufern positiv beeinflussen.
Dämmung und Sanierung
Die nachhaltige Sanierung von Gebäuden ist eine wichtige Herausforderung für die Energie- und Klimawende. Angesichts der mangelnden Unterstützung für Privatpersonen, des Mangels an ausgebildeten Arbeitskräften, der Verzögerungen bei der Erteilung von Baugenehmigungen und des Ausbleibens einer Überarbeitung des EPB-Zertifikats schlagen wir eine koordinierte und bezifferte Sanierungsstrategie vor. Unser Plan zielt darauf ab, die Treibhausgasemissionen zu senken, indem die EPB-Zertifizierung reformiert und die Verfügbarkeit der notwendigen Arbeitskräfte gewährleistet wird, um der Sanierungsnachfrage gerecht zu werden. In diesem Rahmen wären die Entwicklung von Ausbildungen und beruflichen Eingliederungswegen in die Sanierungsberufe sowie eine verstärkte Unterstützung des Angebots angebracht.
Diese Vorschläge könnten erheblich dazu beitragen, den Zugang zu Wohnraum in Brüssel zu verbessern und den wachsenden Bedürfnissen der Einwohner gerecht zu werden. Es ist entscheidend, dass die nächste Brüsseler Regierung ambitionierte und abgestimmte Maßnahmen ergreift, um diese große Herausforderung zu bewältigen, gestützt auf die Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen Akteuren des Wohnungssektors.
Um die gesamte Debatte auf BX1 erneut anzusehen
- Helfen wir jungen Menschen, Eigentümer zu werden: https://urlz.fr/qUXM
- Für eine Rationalisierung der öffentlichen Immobilienbetreiber. https://urlz.fr/qUXR
- Schluss mit der Stigmatisierung von Vermietern! https://urlz.fr/qUXW
- Inklusivere Politik für Alleinstehende in Brüssel https://urlz.fr/qUY2