Tijdens een debat op BX1 heeft het Brussels parlementslid Aurélie Czekalski cruciale kwesties rond huisvesting op het grondgebied van het Gewest aangekaart.
Hier zijn de oplossingen en voorstellen die ze steunt om de huidige uitdagingen aan te pakken.
Sociale huisvesting: huurtoelage en steun aan SVK's
Al meer dan 20 jaar verdedigt de MR de huurtoelage als een doeltreffende oplossing om het hoofd te bieden aan de huisvestingscrisis. De wachtlijsten om een sociale woning te bekomen zijn enorm (meer dan 10 jaar wachten!) en het bouwen van nieuwe sociale woningen vraagt tijd. Wij stellen voor om de toelatingsvoorwaarden voor deze steun geleidelijk te versoepelen, zodat op termijn alle gezinnen op de wachtlijsten voor sociale huisvesting hiervan kunnen genieten in de vorm van een huurtussenkomst. Deze maatregel moet het prioritaire instrument worden voor toegang tot huisvesting, als aanvulling op de steun aan de sociale verhuurkantoren (SVK's) en een individuele begeleiding van elke Brusselaar om werk te vinden, een opleiding te volgen, enz.
Ontwikkeling van nieuwe wijken: overleg en mobiliteit
De ontwikkeling van nieuwe wijken vereist meer overleg met de burgers en een adequaat antwoord op de mobiliteitsbehoeften. Het is echter duidelijk dat het Brussels Gewest het beheer van deze goederen niet langer alleen kan blijven dragen, bij gebrek aan voldoende middelen. Wij pleiten daarom voor publiek-private samenwerkingen om een harmonieuze en duurzame ontwikkeling van deze nieuwe wijken te garanderen.
Toegang tot eigendom: aankoop vergemakkelijken voor iedereen
Om de toegang tot eigendom te vergemakkelijken, pleiten wij voor een verlaging van de registratierechten, vergelijkbaar met wat in Vlaanderen gebeurt. Bovendien stellen we de invoering voor van een inbrenggarantie voor jonge gezinnen en een optie tot huur met aankoopmogelijkheid. Deze bankgarantie zou 10% van de waarde van de eigendommen dekken tot 434.830 EUR gedurende vijf jaar, in geval van betalingsachterstand of verlies bij doorverkoop. Dit instrument, uniek in zijn soort voor een Franstalige partij in Brussel, beoogt de toegang tot eigendom te verhogen, de residentiële stabiliteit te versterken en de vlucht van de middenklasse uit ons Gewest tegen te gaan. Deze maatregel zou jaarlijks duizenden eerste kopers positief kunnen beïnvloeden.
Isolatie en renovatie
De duurzame renovatie van gebouwen is een belangrijke uitdaging voor de energie- en klimaattransitie. Gezien het gebrek aan steun voor particulieren, het tekort aan geschoolde arbeidskrachten, de vertragingen bij het afleveren van stedenbouwkundige vergunningen en het uitblijven van een herziening van het EPB-certificaat, stellen we een gecoördineerde en becijferde renovatiestrategie voor. Ons plan beoogt de broeikasgasuitstoot te verminderen door de EPB-certificering te hervormen en door de beschikbaarheid te garanderen van de nodige arbeidskrachten om aan de renovatievraag te voldoen. In dit kader zouden de ontwikkeling van opleidingen en trajecten voor socio-professionele inschakeling naar renovatieberoepen, evenals een grotere ondersteuning van het aanbod, opportuun zijn.
Deze voorstellen zouden aanzienlijk kunnen bijdragen tot een betere toegang tot huisvesting in Brussel en tot een antwoord op de groeiende behoeften van de inwoners. Het is van cruciaal belang dat de volgende Brusselse Regering ambitieuze en overlegde maatregelen neemt om deze grote uitdaging aan te gaan, steunend op de samenwerking tussen de verschillende actoren uit de huisvestingssector.
Om het volledige debat op BX1 te herbekijken
- Laten we jongeren helpen eigenaar te worden: https://urlz.fr/qUXM
- Voor een rationalisering van de openbare vastgoedoperatoren. https://urlz.fr/qUXR
- Stop de stigmatisering van verhurende eigenaars! https://urlz.fr/qUXW
- Een inclusiever beleid voor alleenstaanden in Brussel https://urlz.fr/qUY2