Die Vizepräsidentin des Foyer Anderlechtois und des ÖSHZ von Anderlecht, Marcela Gori, betont, dass die von der sozialistischen Partei in der Region Brüssel vorangetriebene Reform des Mietrechts die Regeln für gerichtliche Zwangsräumungen tiefgreifend verändert hat, ihr Ziel heute aber verfehlt.
Sie weist darauf hin, dass künftig, wenn ein Mieter seine Miete nicht mehr zahlt, eine obligatorische Vorfrist von einem Monat gilt, bevor rechtliche Schritte eingeleitet werden können. Die Anhörung kann erst nach 40 Tagen festgelegt werden, und die Zwangsräumung wird nach dem Urteil um mindestens einen weiteren Monat verzögert, wobei die Kündigungsfrist auf 15 Tage erhöht wurde. Hinzu kommt das Wintermoratorium, das vom 1. November bis zum 15. März gilt und jede Zwangsräumung aussetzt.
Das Ergebnis: Ein Mieter, der im Frühjahr aufhört, seine Miete zu zahlen, kann fast 11 Monate ohne Zahlung in der Wohnung bleiben, statt 3 bis 6 Monaten zuvor. Laut Marcela Gori entsteht dadurch eine zutiefst unausgewogene Situation, die umso problematischer ist, da Tausende Menschen auf eine Sozialwohnung warten.
Sie betont, dass die Reform, obwohl sie menschliche Dramen vermeiden sollte, vor allem den gesamten Mietmarkt geschwächt hat. Friedensgerichte müssen nun im Falle einer Zwangsräumung systematisch das ÖSHZ benachrichtigen, doch die ÖSHZ sind überlastet und verfügen mangels verfügbarer Wohnungen nicht über Umsiedlungslösungen.
Marcela Gori warnt vor einem Dominoeffekt: finanzielle Verluste für öffentliche Vermieter, Entmutigung privater Investitionen und längere Wartelisten im sozialen Wohnungsbau. Ihrer Meinung nach schafft die als sozialer Fortschritt gedachte Reform heute neue Ungerechtigkeiten und neue Spannungen, ohne wirksam auf die tatsächlichen Bedürfnisse zu reagieren.